Kentsel dönüşüm, Türkiye’de hızla devam eden ve özellikle büyükşehirlerde oldukça önemli bir süreç. Depreme dayanıklı olmayan binaların yenilenmesi ve şehirlerin daha yaşanabilir hale getirilmesi için yürütülen bu süreç, devletten alınan çeşitli desteklerle kolaylaştırılıyor. Kentsel dönüşüm kapsamında en çok merak edilen konuların başında kira desteği geliyor. 2024 yılı itibarıyla, kira yardımları önemli ölçüde artırıldı ve bu yardımlar şehir bazında farklılık gösteriyor.
Kentsel Dönüşüm Kira Desteği Nedir?
Kentsel dönüşüm kapsamında oturdukları binalar yenilenmek üzere yıkılan ev sahipleri ve kiracılar, bu süreç boyunca yaşayacakları yeni bir yer bulmak zorundadır. Devlet, bu dönemde vatandaşların mağdur olmamaları için kira yardımı sağlıyor. Bu yardım, ev sahiplerine düzenli olarak verilirken, kiracılara ise taşınma desteği sunuluyor. Her yıl güncellenen bu rakamlar, 2024 itibarıyla önemli bir artış gösterdi.
2024 Yılı Kira Desteği Rakamları
2024 yılı için kira yardımları, illere göre farklılık gösteriyor. Bu yardımlar, ev sahiplerine aylık olarak verilirken, kiracılara bir defaya mahsus taşınma yardımı yapılıyor.
İstanbul’da Kira Desteği
İstanbul, Türkiye’nin en büyük ve en yoğun nüfuslu şehri olduğundan kira desteği burada daha yüksek. 2024 yılında İstanbul için kira desteği aylık 5.500 TL olarak belirlendi. Bu miktar, 2023 yılına göre %57 oranında bir artışı temsil ediyor. İstanbul’daki kiracılar ise taşınmak zorunda kaldıklarında devletten 11.000 TL taşınma yardımı alabiliyorlar.
Ankara, İzmir, Antalya, Bursa Gibi Büyükşehirlerde Kira Yardımı
İstanbul dışındaki büyükşehirlerde, kira desteği 2024 yılı itibarıyla artırıldı. Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa’da ev sahipleri için kira yardımı aylık 4.500 TL oldu. Kiracılara verilen taşınma yardımı ise bu şehirlerde 9.000 TL olarak belirlendi.
Diğer Büyükşehirler
Adana, Gaziantep, Kayseri, Konya, Sakarya gibi diğer büyükşehirlerde de kira yardımı 2024 yılında artırıldı. Bu illerde kira yardımı aylık 3.750 TL, kiracılara verilen taşınma yardımı ise 7.500 TL oldu.
Küçük Şehirlerde Kira Yardımı
Daha küçük şehirlerde ise kira yardımları biraz daha düşük. Ancak yine de önceki yıllara göre artış söz konusu. 2024 yılı itibarıyla bu illerde ev sahipleri için kira yardımı aylık 3.000 TL, kiracılara verilen taşınma yardımı ise 6.000 TL olarak belirlendi.
Kira Yardımı Kaç Ay Devam Ediyor?
Kira yardımları, kentsel dönüşüm projesinin süresine göre farklılık gösteriyor. Riskli binalarda oturanlar için kira yardımı 18 ay boyunca devam ederken, riskli alan olarak ilan edilen bölgelerde kira desteği 48 aya kadar uzayabiliyor. Bu süreler, vatandaşların mağduriyet yaşamadan yeni bir konuta geçiş yapmalarını kolaylaştırıyor.
Kiracılar İçin Taşınma Yardımı
Kentsel dönüşüm sürecinde sadece ev sahipleri değil, kiracılar da destekleniyor. Kiracılar için kira yardımı yerine taşınma desteği sunuluyor. Kiracılar, oturdukları evi boşaltmak zorunda kaldıklarında devletten bir defaya mahsus taşınma yardımı alıyorlar. Bu destek, İstanbul’da 11.000 TL, büyükşehirlerde ise 9.000 TL olarak belirlenmiş durumda. Daha küçük illerde ise bu rakam 6.000 TL civarında.
Kentsel Dönüşüm Kredileri
Kentsel dönüşüm kapsamında kira yardımlarının yanı sıra, devlet bankalar aracılığıyla düşük faizli kredi imkanı da sunuyor. Her bir bağımsız bölüm için 0,70 faiz oranı ve 10 yıl vade ile 1 milyon 250 bin TL‘ye kadar kredi desteği sağlanabiliyor. Bu krediler, vatandaşların kentsel dönüşüm sürecinde daha rahat bir finansman bulmalarına yardımcı oluyor.
Sonuç
2024 yılında kentsel dönüşüm kira desteği, vatandaşların bu süreçte karşılaştıkları finansal zorlukları hafifletmek amacıyla artırılmış durumda. Şehir bazında değişiklik gösteren bu yardımlar, İstanbul gibi büyükşehirlerde daha yüksek, küçük illerde ise nispeten daha düşük seviyelerde. Ev sahipleri için aylık olarak verilen bu yardımlar, kiracılara taşınma desteği şeklinde sunuluyor. Bu desteklerin yanı sıra, düşük faizli kredi imkanı da sağlanarak kentsel dönüşüm süreci hızlandırılıyor ve kolaylaştırılıyor.
Sık Sorulan Sorular
Kentsel dönüşüm kira desteği hangi illerde geçerlidir?
Kira desteği tüm illerde geçerli olmakla birlikte, destek miktarları şehre göre değişmektedir. Büyükşehirlerde daha yüksek, küçük illerde ise nispeten daha düşük seviyelerdedir.
Kira yardımı ne kadar süreyle verilir?
Kentsel dönüşüm kira yardımı, riskli binalarda 18 ay boyunca verilirken, riskli alanlarda 48 ay süresince devam edebiliyor.
Kiracılar kentsel dönüşümde nasıl bir destek alır?
Kiracılar kira yardımı yerine, bir defaya mahsus olmak üzere taşınma yardımı alır. Bu yardım miktarı şehirden şehire değişiklik gösterir.
Kira yardımı almak için ne yapmalıyım?
Kira yardımı almak için kentsel dönüşüm sürecine giren binanın ev sahibi ya da kiracısı olarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapmanız gerekmektedir.
Kentsel dönüşüm kredisi nasıl alınır?
Kentsel dönüşüm kredisi, bankalar aracılığıyla düşük faizli ve uzun vadeli olarak sunuluyor. Başvuru için kentsel dönüşüm projesi kapsamında değerlendirilen bir binanın hak sahibi olmanız gerekiyor.
