Kiralık konutlar, hem ev sahipleri hem de kiracılar için bazı yasal yükümlülükleri beraberinde getirir. Taraflar arasındaki bu ilişkiler, ülkemizdeki hukuk kuralları çerçevesinde düzenlenir. Ev sahiplerinin, kiracıları tahliye etme hakları belirli yasal çerçevelere dayanır ve bu süreçler her zaman net değildir. Peki, ev sahibi tadilat gerekçesiyle kiracıyı tahliye edebilir mi? Bu soruya cevap ararken, konuyu hem…
Gayrimenkul sektörü, yatırımcılar için her zaman cazip bir alan olmuştur. Ancak büyük sermaye gereksinimi, birçok yatırımcıyı bu alana girmekten alıkoyabilir. İşte bu noktada gayrimenkul sertifikası, gayrimenkul yatırımını daha ulaşılabilir hale getiren önemli bir finansal araç olarak karşımıza çıkar. Peki, gayrimenkul sertifikası tam olarak nedir? Bu sertifikalar nasıl çalışır ve yatırımcılar için ne gibi avantajlar sunar?…
Türkiye’nin üç büyük şehri olan İstanbul, Ankara ve İzmir, hem konut hem de işyeri arayışında olanlar için oldukça geniş ve çeşitli seçenekler sunuyor. Her şehirde, hem merkezi konumlara hem de gelişmekte olan bölgelere ilgi büyük. Bu yazıda, üç büyük şehrin en popüler konut ve işyeri lokasyonlarını inceleyerek, yatırım açısından hangi bölgelerin öne çıktığını ele alacağız.…
Gayrimenkul yatırımı, uzun vadede güvenli ve kazançlı bir yatırım seçeneği olarak bilinir. Ancak, yatırım yapmak için doğru gayrimenkul türünü seçmek kritik öneme sahiptir. Her gayrimenkul türü, farklı avantajlar ve riskler sunar. Bu blog yazısında, yatırım amaçlı alabileceğiniz çeşitli gayrimenkul türlerine detaylı bir şekilde göz atacağız. Bu türlerin her birinin artılarını, eksilerini ve yatırım getirisi potansiyelini…
Kentsel dönüşüm, Türkiye’de hızla devam eden ve özellikle büyükşehirlerde oldukça önemli bir süreç. Depreme dayanıklı olmayan binaların yenilenmesi ve şehirlerin daha yaşanabilir hale getirilmesi için yürütülen bu süreç, devletten alınan çeşitli desteklerle kolaylaştırılıyor. Kentsel dönüşüm kapsamında en çok merak edilen konuların başında kira desteği geliyor. 2024 yılı itibarıyla, kira yardımları önemli ölçüde artırıldı ve bu…
Kira şerhi, bir kiracının kiraladığı mülk üzerindeki kira hakkını tapu siciline işleyerek güvence altına almasını sağlayan bir uygulamadır. Kiracının haklarının korunması için özellikle uzun vadeli kiralamalarda tercih edilen bu uygulama, mülk sahibinin mülkü satması veya devretmesi durumunda bile kiracının haklarını koruma altına alır. Kira şerhi, tapu siciline işlenmiş resmi bir kayıttır ve kiracının, mülkün yeni…
Günümüz dünyasında çevresel sorunların artmasıyla birlikte, sürdürülebilirlik kavramı her zamankinden daha fazla önem kazandı. Küresel ısınma, iklim değişikliği ve doğal kaynakların hızla tükenmesi gibi problemler, toplumları daha çevre dostu çözümler aramaya yönlendirdi. Bu çözümlerin başında ekolojik evler yer alıyor. Ekolojik evler, sürdürülebilir yaşam biçimlerini destekleyen, enerji verimliliğini artıran ve doğaya minimum zarar veren yapı tasarımlarına…
Gayrimenkul yatırımı, birçok kişi için uzun vadeli ve kârlı bir yatırım aracı olarak görülmektedir. Ancak bireysel olarak gayrimenkul almak her zaman mümkün veya kolay olmayabilir. İşte tam bu noktada Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) devreye girer. GYO, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için bir aracı kurum olarak hizmet verir ve bu sayede yatırımcılar, büyük ölçekli gayrimenkullere…
Gayrimenkul yatırım fonu, bireylerin ya da kurumların doğrudan gayrimenkul yatırımı yapmadan, profesyonel yöneticiler aracılığıyla gayrimenkullere yatırım yapmalarını sağlayan bir finansal araçtır. Bu fonlar, yatırımcıların büyük bütçeler ayırmadan gayrimenkul piyasasına katılmalarına olanak tanır. Bu yazıda gayrimenkul yatırım fonlarının ne olduğu, nasıl işlediği ve yatırımcılar için neden cazip olabileceği üzerinde duracağız. Ayrıca, Türkiye’deki gayrimenkul yatırım fonu piyasasının…
Tapu işlemleri, taşınmaz malların devri, satışı ve yönetimi ile ilgili önemli süreçlerdir. Geçmişte bu süreçler fiziksel belgeler ve ofis ziyaretleri ile yürütülmekteydi. Ancak teknolojinin hızla gelişmesiyle birlikte tapu işlemleri de dijital ortama taşındı. Web Tapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan, taşınmaz işlemlerini dijital olarak gerçekleştirmeye olanak tanıyan bir sistemdir. Bu yazıda, Web Tapu’nun…
Aradığınız gayrimenkule ulaşmak için formumuzu doldurun, en kısa sürede sizinle iletişime geçelim.
Gayrimenkulünüzü satmak için formumuzu doldurun, en kısa sürede sizinle iletişime geçelim.
